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このタイトルをみて、”ほば”が気になった方も多いのではないでしょうか？「金利は低い方が総支払額も少なくなるに決まっている！」と思われる方も多いかもしれません。でも、やっぱり”ほぼ”という表現は間違ってもいないようです。 […]

目先の数字（金利）に目がいきがちですが、金利には３種類あります。金利を比較する前に、それぞれの特徴を知っておくと検討がしやすくなります。 金利の種類は、固定金利の「全期間固定金利型」と変動金利の「固定金利期間選択型」、「 […]

せっかく新居での暮らしがスタートしても、住宅ローンの返済に追われてしまっては台無しです。「返済期間はどれくらいで組んだらいいのか」は気になるところです。 そこで着目したいのが、「総支払額」です。 借入額に利息を加算した、 […]

「相続時精算課税制度」というのをご存知ですか？ 生前贈与を有利に受取る方法として着目されています。親のお金を当てにするなんて、と躊躇される方もいるかもしれませんが、住宅取得を目的としたときには、大きく非課税されるお得な制 […]

「頭金０円」を謳い文句にした土地などの物件を目にする機会が多くなりました。住宅ローンでも「頭金無しでもＯＫ」というのも出てきています。借りやすい半面、借入額が大きくなることから返済期間も長くなることが予測されます。謳い文 […]

「住宅ローン」と一言で言っても、「種類が多くてよく分からない…」と、戸惑ってしまう人も多いのではないでしょうか。 そこで、借入先による違いから住宅ローンを大別すると、公的金融機関が融資する「公的ローン」と民間金融機関が融 […]

家づくりの実現の可否を握る資金計画。長期間にわたる住宅ローンでは、資金計画の立て方によっては返済の負担が増えてしまうということも。後であわてることがないように流れをつかんでおくと安心です。

家づくりでは、夢のマイホームを手に入れることができるうれしさで、判断の鈍るときがあります。１年にもわたる家づくりのプロセスの中で、重要なのが土地選びです。選んだ土地の価格によっては、予算オーバーなんてことも。資金計画を大 […]

マイホームの新築では、３つの税金がかかります。土地の購入や工事請負契約で交わす「契約書」で印紙税が発生します。 次に、不動産の所有権や、住宅ローンの借入、所有権の移転等で登録免許税が課税。 さらに、不動産購入や新居引っ越 […]

注文住宅では、坪単価が表示されているのが一般的です。坪単価に、建てたい家の広さ（坪数）を掛けて家の建築費を算出されている方も多いのではないでしょうか。家づくりには、建物本体の工事費以外にもいろいろなお金がかかります。 建 […]